Порой даже самое надежное и прочное сооружение со временем ветшает. Как выявить, какие части строения неисправны и какие требуют починки? Для этого существуют специалисты, занимающиеся техническим обследованием зданий https://xn----7sbihdqueqfksjr1d.xn--p1ai/%D0%BE%D0%B1%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B7%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B9/. Это оценка состояния различных сооружений и отдельных помещений с целью выявления необходимости проведения ремонтных работ, реконструкции или сноса. Проводится с периодичностью, которая зависит от типа и назначения постройки, или в случае аварийного состояния здания.

Основные этапы технического обследования

• Подготовительные работы. Сбор информации для установления количества и вида дальнейших процедур, анализ документации, изучение данных о ранее проведенных ремонтных мероприятиях и реконструкциях.
• Визуальный осмотр. Оценка условий эксплуатации, выявление областей с максимальной степенью повреждения и износа, которые снижают прочность конструкции. Определение плана будущих исследований.
• Инструментальные расчеты. Проверка исправности внутренних и наружных сетей. Анализ местоположения, качества почвы, наличия грунтовых вод. Включает три метода: механический (анализ прочности материала), лабораторный (подробное изучение образцов в лабораторных условиях) и физический (замеры с применением профессионального оборудования).

По окончании вышеописанных мероприятий составляется подробный отчет по каждому из рассмотренных элементов по отдельности и общему состоянию зданий. Стоимость работ зависит в первую очередь от цели обследования, его сложности и от размера площади строения.